Продава се НОВ ПАНОРАМЕН 4-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С ИЗГЛЕД КЪМ ВИТОША град София, кв. Подуяне. Апартаментът е с АКТ 16 - НАЛИЧЕН. Представяме ви просторен, светъл и модерен четиристаен апартамент, разположен на ул. Христаки Павлович 2, уникална комбинация от удобство, престижна локация в централната част на София и панорамни пленителни гледки към Витоша. Характеристики на имота: Площ: 141 кв.м. Етаж: 6-ти от общо 10. Изложение: Юг/Изток/Север. Разпределение: Просторна дневна зона с трапезария и кухненски бокс (34,66 кв.м) - Юго-Източно изложение. Светлина и топлина през целия ден! Три спални (Източно и Северно изложение, спокойствие и тишина през нощта). Две бани с тоалетни. Мокро помещение/склад. Коридор. Три панорамни и уникални тераси и пленителни гледки към Витоша. Апартаментът е непреходен, с внимателно разпределени помещения, които осигуряват максимален комфорт за всяко семейство. ТЕЦ-ът гарантира топлина и удобство през зимните месеци. Топ предимства на имота: 1. Уникална локация: Разположен на 200 метра от метростанция. Пешеходно разстояние до парк Заимов, бул. Мадрид и Паметника на Левски. В непосредствена близост до реновиран парк, идеално място за разходки и спорт за вас и вашите деца. Удобна връзка с градски транспорт и основни булеварди. 2. Зеленина и Локация: Сградата е вече построена, както и сградата пред нея. Двете сгради са разделени от широка улица и допълнително пространство, което ви дава чувство на простор и свобода. Невъзможно е допълнително строителство пред и зад сградата, което е невероятно предимство. 3. Модерно и висококачествено строителство: Сградата е построена през 2024 г., с най-съвременни технологии за изолация и енергийна ефективност. Вече разполага с АКТ 16, което я прави готова за нанасяне. 4. Простор и функционалност: С площ от 141 кв.м, този апартамент предлага достатъчно пространство за всяко семейство или за създаване на офис кът в уюта на дома. Трите панорамни тераси допълват усещането за простор и свобода. 5. ОПЦИЯ ЗА ДВОЕН ГАРАЖ: Апартаментът се предлага с опция за закупуване на двоен гараж (32 кв.м на цена от 65000 евро), разположен на партера (не под земята). Изключително удобен и лесен достъп. 6. Без посредници и скрити такси: Имотът се продава директно от собственик, което означава без комисионни. Вашият бъдещ дом ви очаква! Не пропускайте възможността да се сдобиете с четиристаен апартамент в идеалната локация за вашето семейство. Елате на оглед и ще се обедите, че това е един от най-добрите имоти на пазара. Ще се радваме да ви покажем лично този уникален имот и да отговорим на въпросите ви.